Gestion locative et options d'assurances

 la gestion locative

Nous sommes heureux d'annoncer une nouvelle fonctionnalité qui aidera vos locataires à protéger leurs biens en offrant une assurance locataire au sein de votre mandat de gestion locative grâce à un nouveau partenariat avec le principal agent des polices d'assurance locataire.

Puis-je demander à mes locataires d'obtenir une assurance locataire?

Les propriétaires et les gestionnaires immobiliers savent que l'une des meilleures façons de protéger un bien est avec l'assurance appropriée. Une bonne protection est si importante que de nombreux propriétaires et gestionnaires immobiliers exigent que leurs locataires soient couverts par l'une des conditions du bail.

Outre la protection de la propriété, l'un des principaux avantages pour l'assurance des locataires est la prévention des conflits entre le propriétaire et le locataire résultant de la propriété du locataire endommagé.

L'un des défis, cependant, est d'assurer le respect de l'exigence du bail d'assurance des locataires. Si un locataire prétend avoir une assurance, comment savez-vous qu'il dit la vérité ou que la police est à jour?

Un autre défi est de savoir si un locataire n'a pas une police d'assurance locataire, comment un gestionnaire immobilier ou un propriétaire faisant appel à de la gestion locative, peut-il extrêmement facile pour le locataire de trouver une politique abordable afin que le locataire ne viole pas une violation de bail?

Les nouvelles caractéristiques d'assurance des locataires de Rentec Direct vous permettent d'établir les exigences d'assurance des locataires pour chaque propriété et locataire. Si vos locataires ont déjà une police d'assurance locataire, ils seront en mesure de soumettre une preuve via le portail des locataires pour vous permettre de suivre la conformité.

Si vos locataires n'ont pas leur propre assurance locataire, ils peuvent accéder au portail des locataires pour acheter une police abordable pour leurs besoins.

Fonctions d'assurance des locataires pour les clients en gestion locative

Propriétaires et les gestionnaires de biens auront des outils pour suivre quelles propriétés exigent l'assurance des locataires et quels locataires ont satisfait à l'exigence concernant leur gestion locative.

Les locataires peuvent acheter une assurance en ligne via notre portail à Sure ou peuvent envoyer une preuve d'assurance pour être entré dans le système. Les notifications vous alerteront, vous et le locataire, lorsque l'assurance est due ou lorsqu'une police existante expirera bientôt, afin de vous donner suffisamment de temps pour la renouveler.

Comment configurer les conditions d'assurance des locataires pour une propriété

La première étape consiste à déterminer laquelle de vos propriétés vous voulez exiger que les locataires ont une assurance location. Pour configurer les exigences d'assurance pour la propriété, visitez l'onglet Propriétés, sélectionnez la propriété que vous souhaitez ajuster. Faites un clic droit sur la propriété pour accéder à la page Modifier la propriété et faites défiler jusqu'à la section financière. Vous verrez une nouvelle option "Assurance requise". Utilisez le sélecteur pour déterminer les exigences d'assurance de la propriété.

100 000 $ est le montant requis le plus courant pour les propriétaires de logements unifamiliaux et multifamiliaux pour la gestion locative, et actuellement la seule option offerte pour la location et son propriétaire. Si vous exigez que vos locataires aient une assurance responsabilité de plus de 100 000 $, ils seront promus pour télécharger une preuve d'assurance de leur propre transporteur via le portail de la location. Lorsque vos propriétés nécessitent une assurance locataire, votre page Résumé sur la page d'accueil de votre logiciel affichera: